La Gestion patrimoniale : Immobilier

Ingénierie Patrimoniale Assurance-vie Entrepreneurs Immobilier

 

DÉPARTEMENT IMMOBILIER

Oudart Patrimoine est habilité à intervenir pour toute transaction immobilière.

  • Dans le cadre de cette activité, Oudart Patrimoine peut notamment recevoir des mandats de vente, avec ou sans exclusivité. Le client confie alors l’ensemble du processus de recherche d’un acquéreur. Oudart Patrimoine procédera à cet effet aux publications appropriées et pourra également prendre en charge certaines démarches administratives et réglementaires. Oudart Patrimoine dispose à ce titre d’un réseau de partenaires de premier plan.

 

 

PRÉSENTATION

 

  • Parce que l’immobilier est souvent un actif incontournable dans la constitution et le développement d’un patrimoine global et qu’il permet de répondre à nombre de problématiques, le Groupe Oudart a souhaité pouvoir répondre à vos attentes en développant son expertise et son analyse. Le « Département immobilier » d’Oudart Patrimoine est à même de vous assister dans l’ensemble des opérations relatives à la négociation d’un bien immobilier et s’occupe par ailleurs de répondre à la stratégie mise en place par le département d’ingénierie en sélectionnant des investissements répondant à une problématique patrimoniale (LMP, Monuments historiques et Loi Malraux, foncières dédiées, SCPI, bien en direct, résidences, hôtels...).  

 

ORGANISATION 

 

  • Oudart Patrimoine est une société par actions simplifiée (SAS) filiale d’Oudart SA. Oudart Patrimoine, représentée par son dirigeant Jean-Paul HUREAU, est titulaire de la carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 7501 2017 000 017 758 délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.
  • Vos interlocuteurs du département immobilier sont Jean-Paul HUREAU, Chantal BESNARD et Constance d’HERBECOURT.

 

LA TRANSACTION IMMOBILIÈRE

 

  • Vous ne souhaitez pas confier vos clefs à des inconnus, le département immobilier d’Oudart Patrimoine est à votre disposition pour la vente de biens immobiliers (immeubles, appartements, fonds de commerces détenus directement ou au travers de sociétés...) directement ou en partenariat avec des sociétés extérieures. Les mandats sont de préférence exclusifs. Nous pouvons également rechercher des biens pour le compte de nos clients, les mandats de recherche sont systématiquement exclusifs.
  • La présentation du prix de vente sera affiché HT et TTC inclant les honoraires en % TTC incombant à l'acquéreur.

 

TRAITEMENT DES RÉCLAMATIONS

 

« Au cas où le Mandant aurait une réclamation à formuler, elle pourra être transmise par tout moyen à sa convenance (par téléphone ou par mail à son interlocuteur habituel, par fax ou par courrier simple ou en recommandé). Si la réclamation est faite par courrier, elle devra être adressée au secrétariat de direction, 10 A rue de la Paix - 75002 Paris.


Le Mandataire s’engage à en accuser réception dans un délai maximum de 10 jours suivant sa réception et à y répondre dans un délai maximum de 2 mois suivant sa réception, sauf circonstances particulières. Dans cette dernière hypothèse, le Mandataire tiendra informé le Mandant des raisons l’obligeant à un délai supplémentaire.


Au cas où la réponse apportée par le Mandataire ne conviendrait pas au Mandant, ce dernier pourra s’adresser au Médiateur préalablement à toute démarche contentieuse dont les coordonnées sont les suivantes :
 
 Médiation de la consommation
 ANM Conso
 62 rue Tiquetonne
 75002 Paris
 www.anm-conso.com »

 

ÉVALUATION IMMOBILIÈRE

 

  • Les évaluations sont réalisées par plusieurs méthodes : comparaison, rendement, cash-flow... Pour l’Ile de France, nous utilisons la base de données BIEN (Base d’Informations Économiques et Notariales). Nous pouvons également recourir à des relais dans toute la France par le biais d’experts externes (agents immobiliers, notaires ou experts agréés auprès de la Cour d‘Appel).

 

ANALYSE ET COMMERCIALISATION D'OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES

 

  • Nous pouvons constituer ou co-commercialiser des opérations immobilières (Malraux, monuments historiques, LMP-LMNP...) et étudier avec vous la pertinence de l'opération qui vous est proposée.

 

GRILLE TARIFAIRE

 

  • Conformément à la loi ALUR, vous trouverez ici nos barèmes d'honoraires. 

 

FINANCEMENT IMMOBILIER

 

  • Nous pouvons faciliter une recherche de financement avec des banques ou des courtiers en crédit.

Nos offres